세종 파밀리에 더파크 무순위 청약, 줍줍 꿀팁이에요. “이런 청약은 처음이에요.”시세보다 훨씬 낮은 가격, 실거주 의무와 전매제한 없음, 청약통장도 필요 없는 전국구 무순위 청약. 바로 세종시 산울동 ‘세종 파밀리에 더파크’ 무순위 잔여세대 청약 이야기 입니다.
이번 공급은 단 4세 대지만, 조건을 살펴보면 매우 드문 기회임을 알 수 있어요.
이 글에서는 2025년 4월 14일 공고 기준으로 무순위 청약 자격, 신청 방법, 분양가 정보, 실전 팁까지 꼼꼼히 정리해 드립니다.
📌 세종 파밀리에 더파크 무순위 청약, 기본 정보 정리
- 공급 위치: 세종시 산울 2로 40, 산울마을 5단지
- 공급 규모: 총 995세대 중 잔여 4세대
- 전용 59㎡ 3세대
- 전용 84㎡ 1세대
- 준공 완료: 2023년 12월
- 입주 예정: 2025년 5월 29일 ~ 7월 28일
- 난방 방식: 지역난방 (열병합)
- 주차 공간: 세대당 1.24대
💰 분양가 및 선택 옵션
모든 세대는 발코니 확장형이며, 각 주택형에는 다양한 고급 옵션이 포함되어 있어요.
| 주택형 | 총분양가 | 계약금(10%) | 주요 옵션 |
|---|---|---|---|
| 59㎡A (510-303) | 2억8,611만 원 | 약 2,861만 원 | 시스템에어컨, 드레스룸, 주방가전 등 |
| 59㎡B (506-501, 513-2002) | 2억8,539만 원 ~ 2억8,821만 원 | 약 2,854만 원 ~ 2,882만 원 | 아일랜드식탁, 인덕션, 붙박이장 등 |
| 84㎡B (514-701) | 4억7,968만 원 | 약 4,797만 원 | 드레스룸, 시스템가구, 에어컨 포함 |
💡 발코니 확장과 옵션 금액은 분양가에 포함되어 있으며, 추가 비용은 취득세 등 세금만 부담하시면 됩니다.
✅ 청약 자격 및 주의사항
- 청약통장 필요 없음
- 만 19세 이상 무주택 세대구성원 (2025.04.14. 기준)
- 1세대 1인 청약 가능
- 실거주, 전매, 재당첨 제한 없음
- 기존 이 단지에 계약 이력이 있거나 세대원이 포함되어 있다면 청약 불가
❗ 신청자 본인의 실수로 인한 접수 오류는 청약자 책임이므로 반드시 자격 조건을 사전에 확인하세요.
🖥 청약 일정 및 신청 방법
- 신청일: 2025년 4월 24일 (목) 10:00 ~ 17:00
- 신청 방법:
- LH 청약플러스 (https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do)
- 모바일 앱
- 인증서 필요 (공동·금융·KB·네이버·토스 중 택 1)
- 당첨자 발표: 2025년 4월 30일 (수) 16:00
- 계약일:
- 전자계약: 5월 29일
- 현장계약: 5월 30일 (세종특별본부 방문)
💡 접속 폭주로 인한 오류를 방지하려면, 사전에 로그인 연습과 정보입력 테스트를 해보는 것을 추천드려요.
🧠 실전 꿀팁
- 본인의 무주택 여부는 등본과 부동산 소유 확인으로 점검
- 자금계획 체크: 계약금 10%, 나머지 잔금은 입주 전 납부
- LTV 70% 수준 대출 활용 가능
- 현장 방문 없이도 전자계약 가능, 단, 미리 인증서와 입금 준비 필수
📞 문의 및 참고처
- 분양 문의: LH 콜센터 1600-1004
- 계약 장소: 세종시 가름로 238-3 LH세종특별본부
- 전자계약 시스템: https://irts.molit.go.kr
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 청약통장이 없는데 신청 가능한가요?
네, 무순위 청약이라 청약통장이 필요 없습니다.
Q2. 당첨되면 바로 전매나 임대가 가능한가요?
네, 실거주의무나 전매 제한이 없기 때문에 자유롭게 활용 가능합니다.
Q3. 중복 청약하면 어떻게 되나요?
같은 날 발표되는 청약에 2건 이상 신청할 경우 모두 무효 처리됩니다.
Q4. 발코니 확장 및 옵션 선택은 가능한가요?
이미 준공된 세대이므로 모든 옵션은 포함된 상태로 추가 변경이 불가능합니다.
🧾 결론 및 행동지침
이번 ‘세종 파밀리에 더파크’ 무순위 잔여세대 청약은 내 집 마련은 물론, 투자 목적으로도 보기 드문 기회예요.
저렴한 분양가, 자유로운 활용 조건, 전국 누구나 신청 가능한 점은 놓치기 아까운 조건이죠.
✅ 꼭 기억해야 할 포인트
- 청약 신청은 하루, 2025년 4월 24일 단 하루뿐
- 접수는 오후 5시 마감이지만, 가능한 오전 중에 완료하는 것이 안전
- 당첨 후 바로 계약 준비와 대출 검토까지 미리 계획 세우기
이 글을 통해 준비를 마쳤다면, 이제 청약 버튼만 누르면 됩니다.
기회를 놓치지 않고 원하는 집을 잡으시길 바랍니다! 💪